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房价新闻德国新闻 德国房租涨幅超房价!租房成

未知 2019-04-09 21:29

  近年,过度聚集化的城市发展使得德国大量人口、投资源源不断地向中心城市集聚,除了德国本国人口外,还有来自世界各地的移民。在柏林、法兰克福、慕尼黑等大型城市,房屋供求矛盾日渐突出

  在柏林,一套准备出租的房子能收到超过100份预约看房申请。竞争之激烈程度令人瞠目结舌。在房源如此短缺的情况下,顺利“抢”到合适的房子简直比找工作还要难

  德国广播电视联合会ARD就此问题进行了一个名为“Deutschland Trends”的民意调查。调查结果显示,在城市居民数量超10万的城市里,有近一半(48%)的人认为,现在要找到一个能支付得起的房子非常困难。有四分之三的居民(77%)表示,他们越来越常听到身边的人抱怨,现在的房租令人难以承受

  有超过一半的德国人(59%)在接受媒体调查时表示,他们能感觉到近年德国房地产市场竞争日益激烈。41%的人认为,现今住房开销给他们生活所带来的压力要比5年前大得多

  ARD还对在近5年内多次租房的人群进行调查,其中有62%的受访者表示,找到价格合适的房子一年比一年困难

  一份针对全德居民的调查报告表明,对于33%的德国人来说,寻找一个付得起房租的房子是一个非常大的问题。37%的人觉得问题不大或者根本不是问题,另外28%的受访者不需要寻找新的房子和公寓,并没有找房的烦恼

  近年来,德国房地产市场迅速发展,各城市房价也呈持续上涨趋势。就目前情况来看,疯狂飙升的房价暂时没有停止或缓和的意思。德国房地产委员会(ZIA)在2月份提交了一份长达350多页的研究报告,主要对德国过去一年的房地产市场发展情况作出分析

  据了解,德国房租从2017年开始不断上涨,直至今年的统计数据,德国城市平均房屋租金较2017年增长了36.8%

  目前,城市住房需求还在持续上升,失衡的供需关系将继续推高城市住房价格。不难预见,未来的房租价格还将一路飙涨,突破天际

  在2018年,城市房租价格涨幅将远远大于房价涨幅。从2017年到2018年,仅一年时间内,全德平均房屋合同租金增加了3.9%,达到每平方米7.06欧元

  柏林,汉堡,慕尼黑,科隆,法兰克福,斯图加特和杜塞尔多夫这七个大型城市的合同租金上涨尤为迅猛。你还在为房价太高,买不起房子而担心吗?快醒醒吧!可能在不久之后,连现在的房子都租不起了

  (欧洲时报德国版林湉综合报道,转载请注明公众号GermanReport)

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