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黑色收入一天挣2000房价新闻58同城:房价上涨趋

未知 2019-03-30 12:23

  日前,有专业人士分析了全球房价最贵城市排行榜,以100万美元为一套房的价格能够买到多大面积的房产为标准,来判断每个城市的房价高低。根据报告显示,全球房价最贵的城市前二十名依次为摩纳哥、香港、伦敦、纽约、悉尼、日内瓦、新加坡、上海、巴黎、北京、洛杉矶、罗马、迈阿密、莫斯科、东京、伊斯坦布尔、柏林、孟买、圣保罗以及开普敦,我国三大城市上榜

  过去的十年是房地产市场的黄金十年。不完全数据统计,2004年的北京内城四区(西城、东城、崇文、宣武)房价是每平米5600元。当时首付买房约三四十万。而十多年之后,同样的地点,一平米房价已经升至每平米10万元以上。(西城区在12万左右一平米,东城区在10万元左右一平米)

  一套房子暴涨至一千多万。首付买房是在用小资金撬动大杠杆,财富翻滚了30多倍。天时地利人和,造就了十多年前按揭贷款买房的人,实现了财务自由。准确来说,房价上涨最快的时期是在2008年之后,一定程度上归结于四万亿政策

  然而时过境迁,物是人非,房地产市场亦然如此如果说十多年前买房的人,和租房子的人相比简直是人生赢家,因为得到了房子的巨大升值空间。但从现在的时间节点来看,买房子的优势正在逐渐缩小。至少,房价带来的财富溢价不像以前那么“可口”了吧

  国家层面上,遏制房价的过度上涨。2017年,至少放出了五大招来遏制房地产市场的大肆炒作。深化“房子是用来住的,不是用来炒的”,它的侧重点已变,更强调住有所居,具体如下

  A. 推出共有产权房;B.遏制天价学区房;C.一线城市继续加紧住房限购政策;D.多城市出台房屋限售政策;E.房产税的立法与讨论

  如此一来,一线城市房价已然下降。作为率先贯彻国家宏观纲领的地区,北京房价2017年以调整走势为主。当初那个炒作城市燕郊,房价已然折腰

  专业人士分析制约大城市房价上涨的因素在增加。客观数据来看,2017年北京上海两座特大城市的净流 入人口数40年来首次为负数。此外,在2020年-2025年城市总体规划中,上海与北京的人口规模控制在2300万和2500万之内。这两点都在一定程度上限制了购房需求。从各省的大学及以上学历的就业政策来看,二三线城市在与北上广深激烈地抢夺人才,从58同城上看了下岗位需求,真所谓“是金子到哪里都会发光”

  虽说买房的侧重点变了,房价的上升趋势也有所缓解,但租房仍然众多年轻人的选择,租房相比买房来说性价比更高,也更方便,可以减轻经济压力,拥有更好的生活质量。作为国内最大的租房信息入口,58同城一直在致力于为用户提供便捷的租房服务,让他们快速租好房,未来58同城也会不断贴近用户需求,让他们在贴心、高效的服务中放心租房,投入到高质量生活中

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