当前位置:首页 > 房产 > 正文

房价新闻博鳌论坛上专家们相比房价更关注房屋

未知 2019-03-30 12:23

  改革开放40年,中国房地产市场化也走过了30年,在国民经济发展和人民生活中占据了重要位置。关于房地产市场的讨论从来都是一个热门线 年:是是与非非”分论坛上,专家们除了关注房价问题之外,更聚焦在房屋质量上

  图说:博鳌亚洲论坛2019年年会“楼市30年:是是与非非”分论坛现场图。新华社记者 杨冠宇 摄

  “人类所有的领域都在进步,很多领域进步非常大。最落后的恐怕是建筑领域,混凝土已经用了200年,资源消耗巨大。几十年后,房地产高潮退去,城市周围将会被建筑垃圾填满。混凝土是无法再生的,我认为建筑材料的革命必须要做了。”远大集团董事长兼总裁张跃说,房子集中了社会几乎一半以上的财富,很多人倾其一生就买了一套房子,尤其是中国人,不买房子好像就对不起下一代,但这个房子只能用几十年,钢筋、混凝土都是有寿命的,几十年后要拆掉,并不能成为人类的财富

  张跃认为,无论是钢结构还是不锈钢结构,造房者和购房者都应该有真正为人类、为子孙后代积累财富而不是积累垃圾的意识。另一方面,房子要做好保温,否则就要大量依赖空调,造成建筑能耗过高,进而导致环境污染,“美国建筑的能耗占了50%以上,中国也快了。”

  关于房子质量,不独中国有这样的问题,美国房地产商莱纳国际的总裁马林(Chris MARLIN)对比道,美国人70年来都是用同样的方式盖房子的,美国很多房子也正处于达到使用寿命的高峰,比历史上任何时候的风险更大,造成了美国住房方面的赤字,很多地方盖房成本已经高到本地人盖不起了,同样也需要用新的材料、新的方式来建造未来的房子

  张跃分析,建筑问题是一个世界级问题,欧洲会好一些,日本更好一些,至少还倡导用钢结构。他说,日本高一点的房子,除了个别的别墅之外,全是用的钢结构。钢结构是可以普及、值得推广的。美国的木结构、钢结构也很好,且欧美特别北极圈木材资源非常丰富,如果砍伐和种植配合得好,这是可持续的材料。他判断,钢结构将成为欧美、日本下一轮新建筑的主流材料

  贝壳找房CEO彭永东也表示,以前房子少、需求多,品质不是竞争要素。过去30年,中国造了二亿套房子,现在到了一个时间节点,大家越来越关注品质。房子的户型、材料等,成为二手存量房交易中用户第一个关注的信息,所以未来提供更好品质的住房和服务,是下一步竞争的主基调



相关推荐:



标签 房价新闻
如何一天挣200元
一天挣200
一天挣200